Kadoelenweg 364

Welkom aan de Kadoelenweg 364!

Deze woning is een echte belevenis. Een imposant herenhuis verdeeld over 3 woonlagen. Hier proef je de sfeer en charme van het buitenleven op een steenworp afstand van hartje Amsterdam. De woning heeft verrassend veel woonruimte en een overdosis aan wooncomfort! Je beschikt hier over een zee van licht en ruimte en daarnaast is de woning magazine waardig afgewerkt.

De woning beschikt over een royale zeer luxueuze woonkeuken, vier slaapkamers en twee fraaie badkamers. Buitenshuis beschik je over een eigen oprit met laadpaal en een heerlijke achtertuin met berging en dit alles op eigen grond in de zeer gewilde en kindvriendelijke wijk Klein Kadoelen.

Entree/hal
Het woongenot begint al bij aankomst. De fraaie uitstraling van de gevelsteen maken dit nu al heerlijk thuiskomen! Vervolgens komen we binnen in de strak afgewerkte entree. Hier tref je de meterkast, toilet met fontein, vaste trap naar boven en toegang tot de royale woonkamer.

Woonkamer
Welkom thuis! Vanuit de hal komen we in de goed ingedeelde en tevens riante living. De ruimte aan de voorzijde is voorzien van grote ramen waardoor er veel licht binnenkomt. Daarnaast is de vloer (op elke woonlaag) voorzien van een schitterende gietvloer met vloerverwarming, de wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk en verder vind je hier inbouwspots en openslaande deuren naar de tuin. Dankzij deze hoogwaardige afwerking is het hier echt alleen een kwestie van je jas ophangen voordat het woonplezier van start kan gaan! Hier voel jij je direct helemaal thuis.

Keuken
De woonkamer loopt vloeiend over in de zeer uitgebreide en luxueuze keuken. Deze keuken is het hart van de woning, hier wordt samen gegeten, de dag doorgesproken en er worden verhalen gedeeld. Het geheel is geplaatst in een wandopstelling, gecombineerd met een vrijstaand kookeiland waaraan je gasten tijdens het kokkerellen plaats kunnen nemen onder het genot van een drankje en een amuse.

De fraaie open woonkeuken heeft donkere fronten en een bijpassend en ruim werkblad. Dit is de ideale plek voor o.a. de veeleisende Bourgondiër. Je beschikt hier over alle denkbare apparatuur zoals een inductiekookplaat met kookveldafzuiging, stoomoven, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, wijnkast en quooker.

Daarnaast is er meer dan genoeg ruimte voor een ruime eettafel met stoelen waar je gasten maar al te graag plaats nemen om een hapje mee te eten. Op prachtige zomerdagen zet je de brede openslaande deuren lekker open en wordt het terras een verlengde van de woonkeuken, wat een weelde!

Slaapkamers
Als we op de eerste verdieping komen, treffen we een ruime overloop, 2 slaapkamers, een apart toilet en een heerlijke spa-achtige badkamer. De masterbedroom beschikt over een fraaie walk-in closet waarin je jouw garderobe een compleet nieuw podium geeft en een badkamer en-suite. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ook van ruim formaat, keurig afgewerkt en voorzien van de juiste hoeveelheid binnenvallend daglicht.

Op de tweede verdieping bevinden zich aan zowel de voor- als achterzijde slaapkamers die tevens goed dienst zouden doen als de perfecte werkkamer. Beide kamers hebben een dakkapel en daklicht. Al enig idee hoe jij de ruimtes in gaat richten? Op deze verdieping bevindt zich ook de tweede, ruime badkamer alsmede de c.v.-ruimte en de warmte-terugwin-unit.

Badkamers
De eerste badkamer (en-suite), écht spa-achtig, is gelegen op de eerste verdieping en behoort tot de grote slaapkamer met walk-in-closet. Hier kom je na een drukke dag even helemaal tot rust. Deze beschikt over een prachtig vrijstaand ligbad, fraaie inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Kortom, ontspan, relax en geniet!

De tweede badkamer is in dezelfde stijl doorgevoerd en bevindt zich op de tweede verdieping. Hier beschik je over een toilet, fraai wastafelmeubel en een inloopdouche. Ook heeft deze ruimte aansluitingen voor de wasapparatuur.

Buitenleven
In de achtertuin is het goed toeven met zon vanaf het middaguur tot zonsondergang. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met voornamelijk strakke bestrating. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en het stallen van fietsen. Ook is er een achterom om in het achtergelegen steegje te komen.

Ligging en omgeving:
De Kadoelenweg is gelegen in Amsterdam Noord, in de gewilde buurt Kadoelen om de hoek van de Landsmeerderdijk. Deze omgeving heeft een mix van stedelijke en landelijke kenmerken, wat zorgt voor een unieke sfeer binnen Amsterdam. Deze unieke ligging brengt je ‘the best of both worlds’. Niet sta je alleen binnen 5 minuten op de NDSM-pont richting het Centraal Station, maar ook ’t Twiske is op een steenworp afstand gelegen. Amsterdam Noord heeft zich de afgelopen jaren steeds meer ontwikkeld tot een zeer gewilde plek in de stad vol met horeca en uitgaansgelegenheden, ook deze vind je daarom dichtbij huis. In de buurt zijn diverse basisscholen, speeltuinen en sportfaciliteiten, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Er zijn ook verschillende winkels en supermarkten in de nabije omgeving. De Kadoelenweg is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Er zijn diverse buslijnen die de wijk verbinden met andere delen van Amsterdam. Met de auto is de Ringweg A10 snel bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met de rest van de stad en de regio.

Wetenswaardigheden
- Woonoppervlakte: 164 m²';
- Perceeloppervlak 152 m²;
- Bouwjaar 2019;
- Energielabel A;
- Geheel v.v. vloerverwarming;
- Warmte terugwin installatie;
- 5 zonnepanelen;
- Parkeerplaatsen op eigen terrein + oplaadbaar;
- Sublieme afwerking;
- 4 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- Eigen grond;
- Aanvaarding: in overleg, kan eventueel snel.

Kortom, wanneer mogen wij jou verwelkomen voor een rondleiding in deze luxe woning? Wees gewaarschuwd, nagenoeg ondenkbaar dat u niet vertrekt zonder een grote glimlach, vol enthousiasme en de verbeelding dat jij hier kan wonen in zeldzame luxe!