Nieuwpoortslaan 13

Welkom thuis aan de Nieuwpoortslaan 13!

Kom thuis in een huis dat helemaal kant-en-klaar is! Wanneer je hier eenmaal naar binnen stapt wil je eigenlijk niet meer weg. Deze woning is namelijk helemaal klaar voor haar nieuwe bewoners. De woning is een typische jaren dertig woning met rijke detailleringen zoals bijzondere vormgeving van kozijnen, metselwerkdetailleringen, paneeldeuren, fraaie erker en glas-in-lood ramen.

Je vindt hier rust en ruimte en dat alles op en top smaakvol afgewerkt in een modern jasje. Een lichte en uitgebouwde woonkamer, strakke keuken, riante slaapkamers en een schitterende badkamer. Ook buiten is het hier genieten. Je beschikt namelijk over een fijne achtertuin alsmede voortuin en je auto's parkeren kan hier op eigen erf!

Monnickendam is een pittoresk middeleeuws (kreeg al stadsrechten in 1355) stadje, gelegen aan de Gouwzee/IJsselmeer. Het centrum is monumentaal en klein van opzet. De stad heeft 5 lagere scholen, een bibliotheek, 8 sportverenigingen (waaronder hockey, paardrijden, zeilen, voetbal, basketbal en tennis), een binnenzwembad, open recreatiewater (het Hemmeland) en één van de grootste jachthavens van Nederland. Ook is er een goed en compleet winkelbestand en voldoende aanbod aan goede restaurants en gezellige kroegjes. Hou je van wandelen, watersport, fietsen, gezelligheid maar ook van rust? Dan is Monnickendam dé plek! Je bent middels de auto in 15 autominuten in Amsterdam en anderzijds Purmerend. Er is overigens een directe en snelle verbinding met het openbaar vervoer naar Amsterdam toe. Deze buurt kenmerkt zich als kindvriendelijk en heeft dan ook diverse speeltuintjes staan in de ruim opgezette wijk.

Indeling:
We komen de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met wastafel meubel en trapopgang naar de eerste verdieping.

Begane grond:
Dit is zo'n woning waarbij enkel een blik naar de woonkamer al genoeg is om je schouders te laten ontspannen. De fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming in combinatie met de lichte kleur op de wanden maakt dat je je hier direct thuis zult voelen. De fraaie gashaard, erker aan de voorzijde en de glas-in-lood ramen geven de perfecte sfeer! Plaats een gezellige zithoek en plof na een lange dag gerust neer; hier kun je jezelf even opladen.

Via de schitterende originele schuifdeuren is de woonkamer afgescheiden van de eetkamer. Een lange eettafel met stoelen kan niet ontbreken. Ook daar is genoeg ruimte voor te vinden aan de achterzijde . Doordat zowel de voor- als achterpui zijn voorzien van grote ramen geniet je hier van een aangename lichtinval. De gehele begane grond verdieping heeft vloerverwarming.

De keuken in de achteruitbouw is een plaatje om te zien. De keuken is voorzien van grote diepe lades en een aparte kastenwand. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een grote koelkast en vriezer, vaatwasser, 5 -pits inductiekookplaat met ernaast een één pits gaskookplaat, afzuigkap en stoomoven, combimagnetron en quooker. De lichte eikenhouten lichte fronten staan in mooi contrast met het donkere aanrechtblad.

Achter de keuken is een ruime bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en voldoende bergingsmogelijkheden voor o.a. fietsen.

Eerste verdieping:
Middels de trap in de hal bereiken we de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we twee (voorheen drie) slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk keurig afgewerkt met een lamelparketvloer en strakke wanden. De kamers zijn allen voorzien van een lekker groot raam waardoor het ook hier heerlijk licht is. De slaapkamers zijn beide voorzien van fraaie inbouwkasten. Voor alle kamers geldt hier: Verhuisdozen uitpakken en lekker gaan genieten!

De badkamer moet een plek zijn om prettig je dag te beginnen of juist ontspannen te eindigen. Elke centimeter optimaal benutten en daarbij een prettige sfeer creëren; dat is in deze badkamer zeker gelukt! De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met regendouche, dubbele wastafelmeubel en hoekbad. Al het sanitair is ingebouwd en is van het kwaliteitsmerk HotBath. Daarnaast heeft het (elektrische) vloerverwarming.

Via de overloop is het separate toilet te bereiken. Via een vlizotrap komt men op de zolderberging.

Tuin:
In de achtertuin is het 's zomers goed toeven. Deze is zo'n 36 m² groot en biedt dus genoeg ruimte voor een fijne loungeset. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met voornamelijk strakke bestrating. Aan de voorzijde tref je fraaie en diepe voortuin (120 m²) en het parkeren van meerdere auto's doe je gewoon op eigen terrein!

Wetenswaardigheden:
- woonoppervlak: 108 m²;
- perceeloppervlak: 277 m²;
- bouwjaar 1935;
- eigen grond;
- fraaie gerenoveerd;
- tuin rondom;
- parkeren kan op eigen erf;
- uitbouwmogelijkheden;
- oplevering in overleg.