Burgemeester D. Kooimanweg 48

Je dacht als makelaar alles wel een keer gezien te hebben en dan kom je op de Burg. D. Kooimanweg 48..... Ongelofelijk!

Deze woningen zijn van zichzelf al zéér ruimtelijk en robuust. Met een diepte van zo'n 10 meter, een breedte van ruim 6 meter én een dakkapel op zolder beslaan deze woningen van zichzelf al een flinke oppervlakte. Maar onder deze woning is ook nog eens een meer dan riante kelder aangelegd! En niet zo maar een kelder... Deze volwaardige ruimte heeft een oppervlak van bijna 48 ²! Hiermee biedt deze woning een totaal oppervlak van maar liefst 202 m² aan woongenot! De kelder heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming, systeemplafond, eigen toiletruimte én een keukenblok. Zie je de mogelijkheden al voor je? Thuisbioscoop, hobbyruimte, thuiswerkplek voor meerdere leden van het gezin, eigen plek voor de kinderen, noem maar op!

Naast bovenstaande is er een ruime woonkamer met eetgedeelte, een open keuken met inbouwapparatuur en natuurlijk ruimte genoeg voor het eetgedeelte. Er zijn 3 slaapkamers, een apart toilet en twee badkamers te vinden op de eerste verdieping en ook nog een grote slaapkamer op de tweede verdieping. Daarnaast beschikt de woning natuurlijk ook nog eens over een lekkere voor- en achtertuin met handige berging.

En misschien ben je ook wel op zoek naar een garage. Of nog beter, twee garages! Naast deze geweldige woning bieden we namelijk ook nog twee nabij gelegen losse garages aan waarvan één met 6 zonnepanelen, op afstand bedienbare elektrische garagedeur en eigen moderne meterkast, ideaal om de auto op te laden.

De vraagprijzen en metrages van de garages zijn als volgt:

- garage 1: € 40.000,- k.k. (2.91 m x 5.65 m)
- garage 2: € 45.000,- k.k. (2.91 m x 6.25 m) (incl. zonnepanelen en meterkast)

De ligging is ook ideaal. Omdat deze woningen gebouwd zijn om de uitstroom van jonge gezinnen uit de hoofdstad op te vangen, zijn de verbindingen voor woon-werkverkeer hier optimaal. Voor automobilisten ligt de A7 op een steenworp afstand. Amsterdam, Zaanstad en Hoorn liggen op korte afstand. De trein is ook een mogelijkheid, de wijk heeft een eigen NS station - Overwhere - en uitstekend geregeld streekvervoer per bus.

De voorzieningen in de wijk zijn ook goed te noemen. Vlakbij liggen sportvelden, een heerlijk wandelpark en winkelcentrum Leeuwerikplein. De basisschool ligt op loopafstand. Voor het vertier biedt het centrum van Purmerend met de beroemde Koemarkt veel gezelligheid met haar eettentjes, terrasjes en leuke kroegjes. Hieromheen ligt een heel divers aanbod aan shops, boetieks, speciaalzaken en het grote Willem Eggert Centrum.

De indeling is als volgt: je komt binnen in de ruime hal met meterkast en toegang tot het toilet. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de ruimte op en de lichtinval door de grote ramen. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en door middel van de schuifpui loop je zo de tuin in. De ruime keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een koelkast, vriezer, 5 pits-gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, natuurstenen werkblad en combi-oven.

Gaan we naar de eerste verdieping dan treffen we daar eerst de overloop met toegang tot de diverse ruimtes. De eerste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen evenals de tweede slaapkamer. Deze tweede slaapkamer heeft een eigen badkamer met douche en wastafel, ideaal. Ook is deze kamer voorzien van airconditioning. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft de beschikking over een vaste kledingkast. De tweede badkamer is vanaf de overloop te bereiken en voorzien van een douche en dubbel wastafelmeubel.

De zolderverdieping heeft een voorzolder met wasmachine-aansluiting en CV combi-ketel. Hier is een grote slaapkamer te vinden met dakkapel.

De voortuin heeft een flinke berging, handig voor de fietsen. Tussen de berging en de woning is een overkapping gemaakt. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en heeft de beschikking over een zonnescherm.

Bijzonderheden:
- gebruiksoppervlakte wonen 202.30 m² incl. kelder;
- energielabel C;
- volledig voorzien van aluminium kozijnen met enkel glas;
- perceeloppervlak: 164 m²;
- oplevering in overleg.