Sellingerbos 6

WELKOM THUIS in dit luxe, strak afgewerkte én instapklare woonhuis. Sellingerbos 6, hier is het groots wonen!

Dit betreft niet zomaar een woonhuis maar een fraaie 2-onder-1-kapwoning met riante garage én lange oprit voor maar liefst 3 auto’s. Deze robuust gebouwde woning uit '97 heeft de uitstraling waar velen naar op zoek zijn en is gelegen in de geliefde wijk Purmer Zuid.

De woning biedt een effectief woonoppervlak van maar liefst 133 m² over drie woonlagen, heeft 3 ruime slaapkamers (maar meer is mogelijk) en is gelegen op een goed bemeten perceel eigen grond van 291 m². De woning is goed geïsoleerd, heeft 10 zonnepanelen en is aangesloten op stadsverwarming. Het energielabel is dan ook A+.

Wonen
Bij binnenkomst is één ding meteen duidelijk; hier voel je je meteen thuis! Je komt binnen in de hal met daar de meterkast, garderobe, trapopgang en modern toilet met fontein. Vanuit hier heb je toegang tot de ruime living.
De ruimtelijke woonkamer met erker is aan de voorzijde van de woning en is niet alleen heerlijk licht maar ook sfeervol door de gezellige open haard. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. Inbouwspots in het plafond zorgen voor de juiste ambiance.

Een brede doorloop brengt je naar de keuken.

Koken
Aan de achterzijde van het huis is een luxe open woonkeuken gesitueerd. Er is een keuken met kook(schier)eiland geplaatst en deze is uitgevoerd met lichte fronten en afgewerkt met een donker natuurstenen werkblad.
De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, wijnklimaatkast, afzuigkap, combi hete-lucht oven en magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel en middels openslaande deuren voorzien van schuifhor loop je zó de tuin in.

Slapen 1e etage
Hier zijn in totaal twee ruime slaapkamers te vinden.
De slaapkamer aan de achterzijde is wel zéér ruim en is thans in gebruik als heerlijke thuiswerkplek/kantoor. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een handige inloopkast én een balkon. Ook deze verdieping is geheel strak afgewerkt.

Baden
De badkamer moet een plek zijn om prettig je dag te beginnen of juist ontspannen te eindigen. Strak en modern om daarbij een prettige sfeer creëren; dat is in deze badkamer zeker gelukt! De badkamer is uitgerust met een twee persoons inloopdouche met zijstralen, riant dubbel badkamermeubel met dubbele wastafel, groot jacuzzi ligbad, vloerverwarming en toilet.
Zolder
De woning heeft ook nog een ruime 2e verdieping. Hier bevinden zich, in een aparte ruimte, de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is hier de zéér riante derde slaapkamer met dakkapel. Een vierde slaapkamer is eenvoudig te realiseren.

Buitenleven
Aan de voorzijde van de woning is een oprit waar je makkelijk drie auto's kunt parkeren maar uw camper/caravan is uiteraard ook mogelijk. De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd met veel groen zoals vaste beplanting en hier zal je met mooi weer veel tijd doorbrengen want de achtertuin is op het zonnige zuidwesten gelegen. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm zorgt voor schaduw en als het begint te schemeren kan je door de ingebouwde verlichting lekker buiten blijven zitten. De kers op de taart is de ruime garage welke voorzien is nieuwe openslaande deuren. Ideaal voor de oldtimer, boot of motoren maar natuurlijk ook voor de fietsen en het tuingereedschap.

Locatie
Purmer-Zuid, waar deze woning is gelegen, is één van de meest prettige en fraaiste woonwijken van de gemeente Purmerend. Deze prachtige woning ligt ook nog eens op één van de mooiste plekken, namelijk aan de rand van de Purmer-Zuid nabij het Purmerbos waar je heerlijk kunt wandelen of joggen. Nabij golfbaan BurgGolf, winkelcentrum Meerland voor de dagelijkse boodschappen, sportvelden en een manage. Met 10 fietsminuten ben je in de historische binnenstad van Purmerend en via de Jaagweg of de A7 met de auto ben je tevens binnen 20 minuten in Amsterdam. Via het openbaar vervoer is het zelf 10 minuten! Deze buurt kenmerkt zich als kindvriendelijk en heeft dan ook diverse speeltuintjes staan in de wijk.

Bijzonderheden:
- 3 fase aansluiting aanwezig;
- alle openslaande ramen zijn voorzien van plissé gordijnen met horren blijven achter evenals de veiligheidssloten;
- sommige plissé gordijnen zijn verduisterend (slaapkamers) ;
- netwerkaansluitingen internet aanwezig;
- fraaie nieuwe binnendeuren en nieuwe voordeur;
- laadpunt voor de elektrische auto;
- geheel strak afgewerkt;
- oplevering in overleg.

Kortom, bel ons snel voor een afspraak, dan kun je samen met onze makelaar dit prachtige woonhuis bekijken. Wellicht kun jij hier de komende jaren volop genieten van alles wat de Purmer-Zuid zo geliefd maakt!