Oostdijk 31

Uniek object een geweldige locatie. Welkom Thuis op de Oostdijk 31 te Zuidoostbeemster!

Aan een dijkweg langs de ringvaart om de Beemsterpolder, staat op een perceel grond van 5.200 m² een vrijstaand woonhuis met paardenstallen, 3 paddocks en een loods volop in het groen. Om zo te bewonen óf om geheel naar eigen droom te verbouwen, aan de plek zal het in ieder geval niet liggen! Hier vindt u veel privacy, ruimte en rust op nog geen 10 fiets minuten van de historische binnenstad van Purmerend. Tevens bent u via de A7 binnen 20 autominuten in Amsterdam of Hoorn.

De woning biedt een effectief woonoppervlak van 138 m², verdeeld over 2 verdiepingen. Er is een loods van 199 m² en een paardenstal van 116 m².

INTRODUCTIE
Het woonhuis is bereikbaar middels een recent geasfalteerde toegangsweg. Daarna volgt een elektrisch bedienbaar hek. Op eigen erf zijn voldoende parkeermogelijkheden.

INDELING:
Begane grond: middels de entree aan de voorzijde komt u in de centrale hal met garderobe meterkast. Hier vindt u alle ruimte om gasten hartelijk welkom te heten. Voorts een ruime gang welke alle vertrekken met elkaar verbindt. Waaronder de trapopgang, het toilet met fontein en bijkeuken. Ook is er een fantastisch werk-/ of slaapkamer aan de voorzijde met een aangrenzende badkamer.

Het moge duidelijk zijn dat alle ruimtes in dit huis een en al authenticiteit uitstralen. De organische vormen, open verbindingen en vele grote ramen dragen hier zorg voor een statige sfeer en prachtige vergezichten. Er is een perfecte basis om uw woonstijl hier door te voeren. De ruime woonkamer met airco voelt huiselijk aan, mede dankzij de sfeervolle openhaard.

De keuken is de centrale plek in huis, waar maaltijden met passie en liefde worden bereid. Daarnaast worden aan de eettafel ook de spannendste verhalen verteld, de beste gesprekken gevoerd en simpelweg de dag doorgesproken. De keuken aan de achterzijde zal binnenkort nog geheel vernieuwd worden want er was al reeds opdracht gegeven hiervoor. Deze zal bestaan uit een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Je zou de keuken nog naar wens kunnen uitbreiden.

1e verdieping:
De overloop met wastafel en toegang tot toilet is het centrale punt van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruim bemeten slaapkamers welke alle zijn voorzien van airco.

Tuin
Als de woning zelf u nog niet heeft kunnen overtuigen, dan gaat het grote perceel hoe dan ook de doorslag geven. Door het royale formaat en de beschutte doch vrije ligging rondom is er altijd wel een prettige plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin heeft meerdere terrassen en is fraai aangelegd. Optimaal genieten in de zomer kan dus écht op deze plek. Aan de achterzijde van de woning is nog een veranda.

De woningen beschikt over een aantal opstallen waaronder:

Paddocks
Er zijn drie paddocks welke zijn omheind met houten hekwerk.

Stal
Er is een paardenstal met zadelkamer. Deze stal is voorzien van 6 paardenboxen en is 15 meter x 8 meter.

Loods
Op het terrein, naast de paardenstallen, is nog een grote loods van 18 meter x 11 meter.

WETENSWAARDIGHEDEN:
- Woonoppervlakte : 138 m²;
- Perceeloppervlak: 5.200 m²;
- Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen;
- Paardenstal;
- 3 paddocks;
- Loods;
- Aanvaarding: in overleg.

Kortom: deze bijzondere woning biedt een unieke kans tot zeer aantrekkelijk wonen op een groot perceel met alle voordelen van landelijk wonen en toch onder de rook van Purmerend en Amsterdam!