Pieter Kramerstraat 46

WELKOM THUIS in de Pieter Kramerstraat 46!

Na filerijden, hard werken en een drukke dag is er niets prettiger dan thuiskomen. Écht thuiskomen... Gewoon ongewoon; zo kunnen we deze moderne hoekwoning met eigen oprit en op een groot perceel omschrijven. De sfeervolle uitstraling in combinatie met de fantastische ligging maakt het plaatje compleet.

Dat dit niet zomaar een doorsnee woonhuis is heeft u op de foto's reeds gezien. Het oorspronkelijke huis, gebouwd omstreeks 1958, is flink gemoderniseerd in 2021 en op een hoogwaardig niveau. Om nog maar te zwijgen over de praktische indeling die dit huis je biedt. Je beschikt hier over een ruime woonkamer met hypermoderne erker. Verder vind je in het huis een ruime inpandige schuur en een heuse fitnesskamer/ werkkamer. Deze ruimte zou je ook levensloopbestendig kunnen maken en gebruiken als slaapkamer met badkamer. Boven beschik je over drie slaapkamer en een badkamer. De woning beschikt over een woonoppervlak van 124 m² verdeeld over twee woonlagen. Het perceel is 293 m² groot. Er is nog een inpandige schuur/ bijkeuken van 21 m² en een schuurtje van 2 m² voor de fietsen.

De woning ligt op een fraaie plek in het mooie dorp Zuidoostbeemster. Het ligt middenin de oude dorpskern van de Zuidoostbeemster en dus op slechts vijf minuten loopafstand van de historische binnenstad van Purmerend met zijn veelzijdige winkelaanbod. In de directe omgeving liggen de golfbaan Beemster en Fort Resort Beemster. Qua uitvalswegen ligt deze woning ook optimaal want je bent binnen een mum van tijd op de snelweg A7 richting Amsterdam of Hoorn. De bushalte aan de Purmerenderweg maakt het mogelijk dat je met 25 minuten in hartje Amsterdam staat. Basisschool ''De Bloeiende Perelaar" is een uitstekende school in deze geliefde wijk. Kortom, dit is het beste van twee werelden. Enerzijds op loopafstand van alle voorzieningen in Purmerend. Anderzijds is dit wonen in een gemoedelijk dorp aan de rand van de Beemster Polder.

De indeling is als volgt:
Je parkeert de auto op je eigen terrein en loopt naar de voordeur. Vervolgens stap je de hal binnen met daar de meterkast, toilet met fontein en trapopgang.

Stap binnen in de ruime doorzonwoonkamer met moderne zij-uitbouw. Hier vind je een oase van licht dankzij de vele ramen aan de voorzijde en de vrijwel woning brede raampartij met een schuifpui aan de achterzijde. De kamer is daarbij ook nog eens van goed formaat, waardoor je als groot gezin alle ruimte hebt om gezellig samen te komen. De afwerking is neutraal met een pvc visgraatvloer met bies en lichte geschilderde wanden, wat de kamer een fijne basis geeft voor je eigen stijl. Met een grote hoekbank vol kussens en plaids en een lange eettafel is dit dé plek waar geleefd wordt.

Keuken
De woonkamer loopt vloeiend over in de zeer uitgebreide en luxueuze keuken. Deze keuken is het hart van de woning, hier wordt samen gegeten, de dag doorgesproken en er worden verhalen gedeeld. Het geheel is geplaatst in een wandopstelling, gecombineerd met een vrijstaand kookeiland waaraan uw gasten tijdens het kokkerellen plaats kunnen nemen onder het genot van een drankje en amuse. De fraaie open woonkeuken heeft lichte fronten en een ruim werkblad. Dit is de ideale plek voor o.a. de veeleisende Bourgondiër. Je beschikt hier over alle denkbare apparatuur zoals een inductiekookplaat met kookveldafzuiging, twee stoomovens, koelkast, vriezer, vaatwasser en quooker.

Op prachtige zomerdagen zet je de harmonica deuren lekker open en wordt het terras een verlengde van de woonkeuken, wat een weelde!

De inpandige schuur/ bijkeuken is ideaal voor de fietsen of spullen. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Via de schuur is er nog een multifunctionele ruimte bereikbaar. Thans is deze ingericht als een gym en werkkamer maar de mogelijkheden zijn legio, waaronder een slaapkamer met eigen badkamer.

Op de eerste verdieping aangekomen starten we op de overloop die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De tweede en derde slaapkamer zijn aan de achterzijde van de woning gelegen.

De badkamer is net als de eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.

Er is een kleine bergzolder (vliering).

Tuin
Voor het echte buitenleven zit je hier ook helemaal goed! Er is parkeergelegenheid op eigen erf. Daarnaast beschik je over een heerlijke tuin gelegen waar er van 's ochtends vroeg tot laat in de avond wel een plekje in de zon te vinden is.

Het geheel heeft meerdere terrassen omdat er een zij- achter en voortuin is. Daarnaast is er veel groen waardoor dit een heerlijke plek is om een groot deel van je tijd door te brengen zodra je hier woont. Plaats een luxe tuin- of loungeset, ga zitten en geniet! Vakanties zijn vanaf nu verleden tijd en vier je voortaan in eigen tuin.

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen: 124 m²;
- perceeloppervlakte: 293 m²;
- eigen oprit;
- multifunctionele ruimte begane grond;
- fraaie zij-uitbouw;
- oplevering in overleg.