Purmerenderweg 132

MOOI ZUIDOOSTBEEMSTER, WELKOM THUIS!

Het ingetogen karakter aan de voorzijde van dit prachtige vrijstaande woonhuis verraadt niets van de imposante leefruimte verdeeld over twee woonlagen op een perceeloppervlak van 1.183 m². Daarnaast is er nog een groot, fraai en compleet bijgebouw en een overkapping/schuur/werkplaats op het perceel aanwezig! De woning heeft een woonoppervlakte van 152 m² en het atelier achterin de tuin is 70 m². Tezamen 222 m².

De woning is de afgelopen jaren uitgebouwd en gemoderniseerd. De laatste verbouwing dateert uit 2018. Er is een compositie van klasse, allure en comfort ontstaan. Het heeft een energielabel B en de woning is geheel verduurzaamd met o.a. 12 zonnepanalen. Het palet van materialen en kleuren is rustig gehouden en consequent doorgevoerd. Houten vloer in combinatie met wit gestucte wanden en modern, tijdloos en luxe sanitair zijn de basis om uw woning naar eigen smaak in te richten. Of u nu van klassiek houdt of van modern, het komt beide goed tot zijn recht. De schitterende diepe achtertuin, met atelier en fijne overkapping, maakt dat u hier optimaal zult genieten! Het jachtige leven gaat compleet aan u voorbij als u in de fraaie aangelegde achtertuin met uitzicht op een fraaie boomgaard geniet van de zingende vogels.

De woning ligt op een begerenswaardige locatie, aan een ventweggetje parallel aan de Purmerenderweg, op tien minuten loopafstand van de historische binnenstad van Purmerend met zijn veelzijdige winkelaanbod en de Koemarkt met zijn vele vertier.
Ook liggen de golfbaan Beemster en Fort Resort Beemster in de directe omgeving. Qua uitvalswegen is deze locatie zonder meer optimaal. Zo bent u binnen twee minuten op de snelweg A7 richting Amsterdam of Hoorn. De bereikbaarheid met openbaarvervoer is
helemaal top! Met een bushalte verderop in straat is zowel de Noord-Zuidlijn (kwartiertje) en Amsterdam Centraal (half uurtje) verrassend snel te bereiken.

We nemen u graag mee voor een rondleiding door deze bijzondere woning.

De eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid leidt u naar de zijkant van de woning.

INDELING: Na een poort komen wij bij de entree van de woning.

Woonkamer.
Het moge duidelijk zijn dat alle ruimtes in dit huis één en al authenticiteit uitstralen. De organische vormen, open verbindingen en vele grote (dak) ramen dragen hier zorg voor een statige sfeer en zichtlijnen. Er is een schitterende interactie met de zeer fraaie tuin. Er is een perfecte basis om uw eigen woonstijl door te voeren. De ruime woonkamer met een eiken parketvloer voelt knus en huiselijk aan. Door openslaande tuindeuren komt u op de diverse terrassen.

Koken.
De ruime keuken is de centrale plek in huis, waar maaltijden met passie en liefde worden bereid. Daarnaast worden aan de eettafel ook de spannendste verhalen verteld, de beste gesprekken gevoerd en simpelweg de dag doorgesproken. Ook deze ruimte is hoogwaardig afgewerkt met een houten vloer in combinatie met plavuizen. Het is een warme en gezellige familiekeuken die is geplaatst in een ruime opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur.

Eerste slaapkamer begane grond.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een grote slaapkamer met een aansluitende badkamer. Er is een vrijstaand ligbad, wastafelmeubel en douche. Er is een separaat toilet en tevens een urinoir. Naast de trap naar de 1e verdieping is ook nog een gastentoilet.

Eerste verdieping.
Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn ruim en licht door de vele ramen in dit huis. De kamers kunt u helemaal zelf indelen naar uw eigen wensen en met uw eigen meubels. Omdat de basis neutraal en licht van kleur is kan iedereen hier een fijne slaapkamer vinden. Er is tevens een kleine werkkamer dakkapel. Tweede badkamer. Op deze verdieping bevindt zich de tweede badkamer. Elke centimeter optimaal benutten en daarbij een prettige sfeer creëren; dat is in deze badkamer zeker gelukt! De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet

Tuin.
Als de woning zelf u nog niet heeft kunnen overtuigen dan gaat het fraaie perceel hoe dan ook de doorslag geven. Door het royale formaat en de beschutte doch vrije ligging rondom is er altijd wel een prettige plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin heeft meerdere terrassen en is zeer verzorgd aangelegd.

Atelier/woonstudio/kantoor In de tuin is het voormalig atelier omgetoverd tot een tweede woning. Wat een waanzinnig sfeervolle ruimte is dit geworden. Er is een complete keuken en luxe badkamer met vrijstaand ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche. Ook is er separaat toilet met urinoir. Het heeft een eigen c.v-ketel een fraaie openhaard/houtkachel. Er zijn vele ramen die prachtig uitkijken op de tuin en de boomgaard. Aan tafel etend, werkend en kijkend naar buiten, ben je hier midden in de natuur. De 70 m² zijn helemaal naar wens in te richten, er zijn zoveel mogelijkheden

Wetenswaardigheden
- Energielabel B;
- Woonoppervlakte woonhuis: 152 m²;
- Atelier: 70 m²;
- Perceeloppervlak: 1.183 m²;
- Parkeren op eigen terrein;
- 2 min van afslag A7 naar Amsterdam / Hoorn;
- top ov-verbinding met Noord Zuid lijn en Amsterdam CS;
- Meerdere slaapkamers;
- 3 badkamers;
- 12 zonnepanelen;
- Aanvaarding: in overleg, kan snel.

Wanneer mogen wij u verwelkomen voor een rondleiding in deze geweldige woning met atelier? Wees gewaarschuwd, nagenoeg ondenkbaar dat u niet vertrekt zonder een grote glimlach, vol enthousiasme en de verbeelding dat u hier kan wonen!

===========ENGLISH TEXT===========

BEAUTIFUL ZUIOOSTBEEMSTER, WELCOME HOME!

The understated character at the front of this beautiful detached house gives away nothing of the impressive living space spread over two floors on a plot area of ??1,183 m². In addition, there is a large, beautiful and complete outbuilding as well as a canopy/shed/workshop on the plot! The house has a living area of ??152 m² and the studio is 70 m². Together 222 m².

The house has been expanded and modernized in recent years. The last renovation dates from 2018. A composition of class, allure and comfort has been created. It has an energy label B and the house has been completely made more sustainable with, among other things, 12 solar panels. The palette of materials and colors has been kept calm and implemented consistently. Wooden floors in combination with white plastered walls and modern, timeless and luxurious sanitary facilities are the basis for furnishing your home to your own taste. Whether you like classic or modern, it suits both. The beautiful deep backyard, with studio and nice canopy, means that you will enjoy it to the fullest! The hectic life will pass you by completely as you enjoy the singing birds in the beautifully landscaped backyard with a view of a beautiful orchard.

The house is in a desirable location, on a service road parallel to the Purmerenderweg, a ten-minute walk from the historic city center of Purmerend with its versatile range of shops and the Koemarkt with its many entertainment options.
The Beemster golf course and Fort Resort Beemster are also in the immediate vicinity. In terms of arterial roads, this location is undoubtedly optimal. You can reach the A7 motorway towards Amsterdam or Hoorn within two minutes. The accessibility by public transport is
absolutely great! With a bus stop further down the street, both the North-South line (15 minutes) and Amsterdam Central (half an hour) can be reached surprisingly quickly.

We would be happy to take you on a tour of this special home.

The private driveway with ample parking leads you to the side of the house.

LAYOUT: After a gate we arrive at the entrance of the house.

Living room.
It is clear that all rooms in this house exude authenticity. The organic shapes, open connections and many large (roof) windows provide a stately atmosphere and sight lines. There is a wonderful interaction with the very beautiful garden. There is a perfect basis for implementing your own living style. The spacious living room with an oak parquet floor feels cozy and homely. Through French doors you enter the various terraces.

To cook.
The spacious kitchen is the central place in the house, where meals are prepared with passion and love. In addition, the most exciting stories are told at the dining table, the best conversations are had and the day is simply discussed. This room also has a high-quality finish with a wooden floor in combination with tiles. It is a warm and cozy family kitchen that is placed in a spacious layout and has various built-in appliances.

First bedroom ground floor.
At the front of the house there is a large bedroom with a connecting bathroom. There is a freestanding bath, washbasin and shower. There is a separate toilet and also a urinal. Next to the stairs to the 1st floor there is also a guest toilet.

First floor.
Here are 2 spacious bedrooms. The bedrooms are spacious and light due to the many windows in this house. You can arrange the rooms according to your own wishes and with your own furniture. Because the base is neutral and light in color, everyone can find a nice bedroom here. There is also a small study dormer window. Second bathroom. The second bathroom is located on this floor. Making optimal use of every centimeter and creating a pleasant atmosphere; That certainly worked in this bathroom! The bathroom is equipped with a bath, walk-in shower, washbasin and toilet

Garden.
If the house itself has not yet convinced you, the beautiful plot will be the deciding factor. Due to the generous size and the sheltered but unobstructed location all around, you can always find a pleasant spot in the sun or shade. The garden has several terraces and is very well maintained.

Atelier/residential studio/office In the garden, the former studio has been transformed into a second home. What an incredibly atmospheric space this has become. There is a complete kitchen and luxurious bathroom with freestanding bath, washbasin and walk-in shower. There is also a separate toilet with urinal. It has its own central heating boiler and a beautiful fireplace/wood stove. There are many windows that offer beautiful views of the garden and orchard. Eating at the table, working and looking outside, you are in the middle of nature here. The 70 m² can be arranged entirely according to your wishes, there are so many possibilities.

Worth knowing
- Energy label B;
- Living area of ??the house: 152 m²;
- Studio: 70 m²;
- Plot area: 1,183 m²;
- Parking on site;
- 2 min from exit A7 to Amsterdam / Hoorn;
- top public transport connection with the North South line and Amsterdam CS;
- Multiple bedrooms;
- 3 bathrooms;
- 12 solar panels;
- Acceptance: in consultation.